随着新一轮宁波国土空间总规和镇海区国土空间总规的编制,宁波对于高新区贵驷片区的发展建设提出了更高的要求。
(相关资料图)
其中,贵驷片区的XCL01、XCL02地段位于城市开发边界内,不仅承接了甬江科创区战略任务,更是支撑起了高新区科产城融合发展。
近日,宁波有关部门公示了贵驷片区两个地段的控规草案,涉及了宁波植物园东扩、文胜湖新建、9号线站点、规划学校、高架快速路等重磅项目…
好了话不多说,直接上干货!一起来看看具体内容吧!
NO1:宁波高新区贵驷片区控规草案
规划范围: 东至明海大道、南至永茂东路、西至望海大道、北至兴贵路
规划面积:8.95平方公里(XCL01地段:3.13平方公里、XCL02地段:5.82平方公里)
规划居住人口:9.5万人
功能定位:人文活力贵驷、北部智造新城
总体结构:
主核: 围绕文胜湖公园布局科技研发、商务办公、商业服务、文体休闲等功能
两心: 南、北城市生活服务中心,并结合轨道站点完善生活服务功能
横轴: 沿镇海大道发展轴,联动箭港湖综合服务中心和文胜湖科创专业中心
纵轴: 沿爱登北路发展轴,联动宁波植物园、文胜湖和两个生活服务中心
五大区块: 两个品质生活片、一个古镇生活片、两个“创研-智造”产业片
蓝绿网络: 由绿地、水系和开敞空间串联的多条开放网络
功能布局:
(一)地铁
除了7号线贵驷站和明海大道站、望海北路车辆段外,还规划了串联宁波植物园、文胜湖、贵驷老街的9号线
(二)学校
组成:春风晴翠南侧规划小学+初中、爱登路与南二路交叉口的一所九年一贯制学校+小学、贵驷小学旁一所初中、茗莲雅苑西侧一所小学
(三)居住用地
规划居住用地:193.6公顷
现状:镇海大道以南可供宅地已经不多,后续将转移至镇海大道以北区域
(四)路网
除世纪大道北延高架外,还有即将开建的明海大道(北环高架-镇海大道)
(五)绿地公园
建设内容:宁波植物园东扩、文胜湖公园新建
(六)产业园
规划工业用地:162.8公顷
科创产业片:鲲鹏生态产业园、新材料联合研究院、胜遇数字经济产业园、凌智产业园…
活力智造片:耕渔路东、永昌路与骆兴路之间
(七)商业办公
文胜湖周边地块多规划为商业商务混合用地和商业用地
对于宁波镇海贵驷片区的未来发展,你们有什么好的看法与建议?欢迎留言讨论!